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半价买房最近淮安某个楼盘火了有人上当了

发布时间:2021-01-07 11:50:28 阅读: 来源:调味酱厂家

摘要: 其实对于一些网上盛传的买房陷阱大家或多或少都有些了解,但是对于我们大淮安本地一些特色的买房陷阱你都了解多少呢?今天,我们就通过网友们曾经经历来给大家分析一下。

其实对于一些网上盛传的买房陷阱大家或多或少都有些了解,但是对于我们大淮安本地一些特色的买房陷阱你都了解多少呢?今天,我们就通过网友们曾经经历来给大家分析一下。

网友亲历买房陷阱之一:你贷款我还贷

前段时间,房窝窝网友王先生(化名)准备买套一百平左右的三房,改善一下生活。但是,王先生只是个普通的农民家庭,半辈子存了几十万的现金。对于贷款买房思想上又有点排斥,总觉得身上挂着债不舒服,怎么办呢?

正当王先生一筹莫展的时候,淮安某一楼盘(具体楼盘小编在这就不公布啦)推出了半价买房活动,你贷款我还贷,轻松祝你无压力买房。听到这个消息,王先生准备去一看究竟,到底是一个什么样的情况呢?

到了售楼处,开发商给出的说法是:其实我们的房子原价60多万呢,但是现在只需要付30万就可以了。后面的30多万,你可以通过银行贷款的方式(必须贷款20年以上的才给贷款),不过我们来帮你还贷。

王先生听了之后,仔细看了下房子,觉得房子还可以怎么可能只有三十万,能有这么好的事情?于是王先生通过多方打听了解到,其实这房子实际上价格在40多万左右。但是呢,开发商为了回笼资金,特意推出这么几套房子,提高了价格进行总价打折销售,从而吸引人气。

回家之后,王先生仔细算了一笔账,原价40多万,现在虽然说总价60多万,不过只需要付30万就够了啊。而且的下面的贷款又不用自己还,这么一算赚了不少啊,明天就去把它给定了。最终王先生以首付30万的方式购买这套价值“60多万的房子”,其中30多万的房贷由开放商代还。

那么这里王先生将要承担的风险在哪里呢?

这里的王先生的买房最大的坑就在于贷款,本身40多万的房子,自己只需要再贷款10多万就可以买下这套房子。但是,为了能够贪图半价的便宜,最后不仅花了30万存款,还被开发商用房子抵押成功套现30多万,自己还面临着开发商破产,跑路,从而让贷款落在自己身上偿还的风险。

网友亲历买房陷阱之二:交押金送车位

淮安近几年私家车越来越多了,有些小区的车位也存在竞争的激烈的情况,所有有些开发商就推出了交押金送车位的活动。你交10万的押金,我们把车位送给你,如果你不用了,我再退还。这个方式咋一看不错啊,免费用车位,反正押金可以退还。

那么这里的风险存在哪里呢?

一:车位本身的价值是否值10万,试问在淮安花10万元去抵押一个车位是不是太贵了?

二:租车位和押金买车位谁更划算。我们以某一楼盘,一百元一月来算租车位费来算,一年就是1200。如果你将10万元投入某一个理财产品,以10万的本金一年收益会有多少低于1200呢?

三:10万元交给开发商做车位抵押,但是开发商不会永远陪着你,将来开发商撤场了,你将去哪儿要回你的10万元呢?

最后:朋友们在买房的时候,一定要记住天上不会掉馅饼的,往往眼前既得利益的背后往往有着一样大的陷阱。

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